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出售二手房的小我所得税怎样收
发表时间:2019-07-18

  过户地盘收益金(代收):房改房、经济合用房、安居工程房买卖过户时收取,按衡宇一般成交价的2%计征。卖方承担。

  买卖手续办事费:室第6元/平方米(房改房、经济合用房、安居房减半收取:3元/平方米);非室第10元/平方米。买卖两边各承担一半。

  小我所得税:所购衡宇不满五年上市买卖时收取,有两种体例,①税率20%,按财富让渡所得(本次买卖价钱-衡宇原价-原缴纳契税-本次缴纳停业税-合理费用)计征;②未能供给原购房的按已成交价钱的1%征收。卖方承担。征收前提以家庭为单元出售非独一住房需缴纳小我房让渡所得税。正在这里有两个前提①家庭独一室第②采办时间跨越5年。若是两个前提同时满脚可免得交小我所得税;任何一个前提不满脚都必需缴纳小我所得税。


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